오산시방수 작업은 물이 새는 지점만 막는 일로 끝나지 않습니다. 먼저 천장 얼룩, 벽면의 들뜸, 곰팡이 냄새를 확인하고 물이 들어온 경로를 거꾸로 추적해야 합니다. 누수 지점과 실제 유입 지점이 3m 이상 떨어지는 경우도 있어 눈에 보이는 곳만 보수하면 재발하기 쉽습니다.

현장에서는 콘크리트 균열의 폭과 깊이, 바탕면의 수분 상태, 배수 경사를 함께 점검합니다. 특히 균열 폭이 0.3mm 안팎이면 표면 도포만으로는 부족할 수 있어 균열 주입과 탄성 보강을 병행합니다. 옥상은 기존 마감재와 접착력을 확인한 뒤 프라이머, 보강재, 상도 순서로 시공해야 계절별 수축과 팽창을 견딜 수 있습니다.

좋은 결과를 위해서는 자재보다 원인에 맞는 공법 선택이 우선입니다. 시공 전 사진과 점검 기록을 남기고, 배수구 주변과 파라펫 모서리처럼 취약한 부분을 별도로 관리하는 것이 중요합니다. 보수 뒤에는 강우 후 다시 확인하고, 1년에 한 번 균열과 배수 상태를 점검하면 큰 비용이 드는 재시공을 예방할 수 있습니다.

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