시화우레탄방수는 단순히 우레탄을 칠하는 작업이 아닙니다. 시화 지역의 공장 지붕과 상가 옥상은 일교차, 해안성 습기, 설비 진동을 함께 받기 때문에 먼저 누수 위치와 바탕 상태를 정확히 살펴야 합니다. 특히 콘크리트 함수율이 높거나 균열 속에 먼지가 남아 있으면 접착력이 떨어져 얼마 지나지 않아 들뜸이 생길 수 있습니다.

기초 공정의 핵심은 바탕면 정리와 수분 확인입니다. 레이턴스와 기존 약한 도막을 제거하고 균열은 탄성 재료로 보강한 뒤, 프라이머를 균일하게 도포해야 합니다. 그다음 우레탄을 한꺼번에 두껍게 올리기보다 여러 차례 나누어 시공합니다. 일반적으로 도막은 한 번에 두껍게 바를수록 내부 건조가 늦어지고 기포가 갇힐 가능성이 커집니다.

완성도는 재료보다 현장 관리에서 갈립니다. 비가 올 가능성이 있거나 표면 온도가 지나치게 높은 날은 건조와 접착에 불리하므로 작업을 조정해야 합니다. 배수구 주변과 파라펫 모서리는 물이 오래 머무는 취약부라 보강층을 추가하고, 경화 후에는 도막 두께와 핀홀 및 배수 상태를 확인합니다. 예를 들어 작은 옥상이라도 배수구 막힘을 방치하면 새 도막이 있어도 반복적인 고임수로 수명이 짧아질 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 면적보다 공정과 보증 범위를 함께 확인하는 것이 안전합니다.

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