청라외벽방수는 단순히 벽 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 누수 자국이 보이는 곳과 실제 물이 들어오는 지점이 다를 수 있어, 먼저 균열의 방향과 폭, 창틀 주변, 배수 상태를 함께 확인해야 합니다. 특히 폭 0.3mm 안팎의 미세 균열도 반복적인 동결과 해동을 거치면 빠르게 커질 수 있습니다.

현장에서는 수분 측정기와 타격 점검을 활용해 벽체 내부의 습기와 들뜬 부분을 구분합니다. 균열을 그대로 덮으면 내부 압력 때문에 새 도막이 다시 부풀 수 있으므로, 균열 보수와 바탕면 정리가 먼저 이루어져야 합니다. 오래된 실리콘이나 약해진 페인트를 제거하는 과정도 결과를 좌우합니다.

재료를 선택할 때는 건물의 방향과 높이, 외벽의 움직임을 고려해야 합니다. 탄성이 필요한 균열 부위와 넓은 면적에 쓰는 도료는 기능이 다르며, 비가 올 가능성이 있는 날에는 충분한 건조 시간을 확보하기 어렵습니다. 시공 후에는 창호와 배수관 연결부를 다시 확인하고, 1년에 한 번 정기 점검을 실시하면 큰 보수 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다. 눈에 보이는 얼룩보다 벽 안의 변화가 먼저 시작된다는 점이 핵심입니다.

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