마포방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 흔적, 균열의 방향, 배수구 높이와 실내 습도를 함께 살펴 원인을 추정해야 합니다. 특히 콘크리트 균열은 폭이 0.3mm 안팎이어도 물길이 될 수 있어 표면만 칠하면 재발하기 쉽습니다.

현장에서는 바탕면의 먼지와 들뜬 부분을 제거하고 충분히 건조한 뒤, 균열 보수와 모서리 보강을 먼저 진행합니다. 이후 공간의 움직임과 노출 환경에 맞춰 우레탄이나 시트 계열을 선택하며, 재료보다 접착 상태와 배수 설계가 결과를 좌우합니다.

시공 직후가 끝은 아닙니다. 도막의 끊김과 배수 흐름을 확인하고, 가능한 경우 24시간 이상 담수 시험으로 이상 여부를 점검해야 합니다. 견적을 비교할 때는 면적만 보지 말고 보수 범위, 사용 재료, 시험과 보증 조건이 포함됐는지 확인하는 것이 마포의 오래된 건물을 안전하게 관리하는 첫걸음입니다.

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